2009〜2019年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
千葉県
68.6万円/㎡
前年比+9.9%
千葉市中央区
66.3万円/㎡
前年比+11.3%
サンクレイドル千葉
千葉県千葉市中央区中央一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩13分
2014年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,026万円
60.9万円/㎡
2,355
3,469
4,583
5,697
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,583万円
52.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクレイドル千葉
4,399万円（66.5万円/㎡）/ 8階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,399万円 | 66.5万円 | 8階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,590万円 | 49.4万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,580万円 | 52.9万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 55.9万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 55.9万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,600万円 | 54.5万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 58.9万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,700万円 | 56.0万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,200万円 | 48.4万円 | 10階 | 66.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,200万円 | 48.4万円 | 10階 | 66.11㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/02/26 | 3,780万円 | 57.2万円 | 13階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 3,630万円 | 54.9万円 | 10階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,680万円 | 55.7万円 | 10階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/04 | 4,150万円 | 57.2万円 | 12階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,299万円 | 88.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,350万円 | 56.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,180万円 | 50.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/02 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 3,990万円 | 64.9万円 | 61.49㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、千葉市中央区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して0.3%割高です。
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