2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.4万円/㎡
前年比+10.3%
千葉市中央区
62.8万円/㎡
前年比+20.9%
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サンクレイドル千葉
千葉県千葉市中央区中央一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩13分
2014年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,501万円
68.1万円/㎡
1,552
3,518
5,484
7,450
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜5,484万円
53.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月7日
サンクレイドル千葉
3,999万円（60.5万円/㎡）/ 8階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,999万円 | 60.5万円 | 8階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,149万円 | 62.8万円 | 8階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,590万円 | 49.4万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 4,399万円 | 66.5万円 | 8階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,580万円 | 52.9万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 55.9万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 55.9万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,600万円 | 54.5万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 58.9万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,700万円 | 56.0万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,200万円 | 48.4万円 | 10階 | 66.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/23 | プラウド西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,790万円 | 70.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/06 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,880万円 | 74.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/05 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 千葉駅9分 | 3,370万円 | 47.2万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,390万円 | 46.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,948万円 | 52.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、千葉市中央区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して3.7%割安です。
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